Villa bifamiliare in Vendita Ardea - via delle muratelle

Zona: Centro

Descrizione
Cod. 30/CL4-110

Questa Villa bifamiliare divisa in due appartamenti, piano terra ristrutturato e primo piano in stato originale, si trova nel centro di Ardea, in una zona tranquilla e residenziale, su lotto di terreno di 1 ettaro ( 10.000 metri)

Costruita nel 1980, è in ottime condizioni.

La proprietà si sviluppa su due livelli, ed è attualmente libera al rogito. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno.

La cucina è spaziosa e luminosa, perfetta per le famiglie che amano cucinare e trascorrere del tempo insieme.

Dal soggiorno si accede al terrazzo, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.

La villa è dotata anche di un giardino privato e di un terreno, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e ha la passione per il giardinaggio.Al primo piano ci sono invece le 4 camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno.

Tutte le camere sono spaziose e luminose, grazie alle finestre con doppio vetro e infissi in alluminio.

La villa è stata completamente ristrutturata, garantendo una perfetta tenuta e isolamento termico.La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica.

La villa è inoltre dotata di un doppio box auto e di una cantina, perfetti per chi ha bisogno di spazio per riporre oggetti o per chi possiede più di un veicolo.L'esposizione totale della villa garantisce una buona luminosità naturale in tutte le stanze, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli.

La villa viene venduta non arredata, dando la possibilità all'acquirente di personalizzarla secondo i propri gusti e desideri.In sintesi, questa Villa bifamiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, moderna e ben curata, in una zona comoda e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità del centro di Ardea.

Classe energetica: G
€ 289.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 155 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: doppio vetro- alluminio
Termosifoni: si
Anno di costruzione: 1980
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: totale
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 10.000 mq
Distanza mare/lago: 8.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Doppio, 25 mq
Posizione: Zona residenziale
Terrazza: 15 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
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Ultimo aggiornamento 03/02/2025
Villa bifamiliare in Vendita
Ardea - via delle muratelle
Centro
€ 289.000
155 mq
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