Villa bifamiliare in Vendita Ardea - VIA GARIGLIANO, 93

Zona: Nuova California

Descrizione
Cod. 31/CL7-39

La nostra agenzia propone in Vendita una Villa bifamiliare ad Ardea, zona Nuova California all'interno del prestigioso residence Le Bouganville dotato di portiere piscine e varie zone verdi.

Disposta su due livelli di ampia metratura, offre un ambiente moderno e funzionale.

L'immobile si compone di 4 locali, con 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per poter offrire ospitalità ad amici e parenti.

La villa, in fase di ristrutturazione può essere oggetto di personalizzazione, sarà dotata di infissi in PVC con doppio vetro con persiane in ferro, materiali di pregio.
Avrà in dotazione 3Kw di pannelli fotovoltaici con accumulo e riscaldamento a pompa di calore.

L'immobile internamente sarà composto da soggiorno con angolo cottura e un servizio al piano terra, mentre saranno disponibili 2 camere, uno studio ed un ulteriore servizio.

Completa la proprietà un terrazzo con esposizione esterna e vista mare ed un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.

L'immobile viene venduto, pronto per essere abitato sin da subito e permette di poter accedere in caso di richiesta di mutuo ad un mutuo GREEN.

Opportunità da non perdere in una zona tranquilla e ben servita vicina ai servizi e ad attività commerciali.

Per poter fissare un appuntamento o avere informazioni si prega di contattare il nostro ufficio 06.91498065

Classe energetica: A1
€ 220.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 113 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: PVC doppio vetro
Termosifoni: split a pompa di calore
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 75
Esposizione: esterna
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 22 mq
Giardino: Privato, 115 mq
Cucina: Angolo cottura
Posizione: Zona residenziale
Terrazza: 22 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Predisposizione allarme
Persiane
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Scuole Medie
Scuole Superiori
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Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 10/06/2026
Villa bifamiliare in Vendita
Ardea - VIA GARIGLIANO, 93
Nuova California
€ 220.000
113 mq
3
2
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